Estimation théorique
Rue de Sancerre,77176 Savigny le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sancerre,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 19 | RUE DE SANCERRE | 6 | 94 | 536 | 300000€ | 3191€ |
2020-09-07 | 28 | RUE DE SANCERRE | 7 | 142 | 493 | 340000€ | 2394€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DE SANCERRE | 4 | 74 | 508 | 246000€ | 3324€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE SANCERRE | 6 | 118 | 480 | 304300€ | 2579€ |
2019-06-07 | 3 | RPT DE SOLOGNE | 6 | 93 | 443 | 270000€ | 2903€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DU GRESIVAUDAN | 5 | 101 | 430 | 324900€ | 3217€ |
2020-10-08 | 29 | RUE DE SANCERRE | 5 | 110 | 397 | 274575€ | 2496€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DE SANCERRE | 6 | 120 | 376 | 289000€ | 2408€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU GRESIVAUDAN | 5 | 125 | 301 | 274900€ | 2199€ |
2020-10-09 | 4 | RPT DU BOULONNAIS | 6 | 108 | 451 | 275000€ | 2546€ |
2020-12-16 | 33 | RUE DE SANCERRE | 5 | 110 | 350 | 315000€ | 2864€ |
2022-02-28 | 9 | RPT DU VERMANDOIS | 5 | 84 | 672 | 322550€ | 3840€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DU GRESIVAUDAN | 5 | 90 | 258 | 250000€ | 2778€ |
2020-12-18 | 10 | RPT DU VERMANDOIS | 5 | 110 | 352 | 265000€ | 2409€ |
2022-08-05 | 54 | RUE DE SANCERRE | 5 | 125 | 525 | 332850€ | 2663€ |
2020-02-12 | 41 | RUE DE SANCERRE | 7 | 131 | 333 | 295000€ | 2252€ |
2021-04-16 | 3 | RPT DU VERMANDOIS | 5 | 105 | 245 | 295000€ | 2810€ |
2020-05-15 | 9 | RPT DU SENONAIS | 5 | 110 | 294 | 265500€ | 2414€ |
2021-11-30 | 6 | RPT DU VERMANDOIS | 5 | 112 | 468 | 318000€ | 2839€ |
2022-05-05 | 11 | ALL DE CHAMBARAN | 4 | 98 | 289 | 298000€ | 3041€ |
2023-02-20 | 64 | RUE DE SANCERRE | 5 | 152 | 417 | 368000€ | 2421€ |
2020-08-07 | 7 | RPT DU SENONAIS | 6 | 128 | 429 | 235000€ | 1836€ |
2022-11-15 | 13 | ALL DE CHAMBARAN | 5 | 100 | 265 | 175500€ | 1755€ |
2019-08-08 | 5 | ALL DE CHAMBARAN | 5 | 100 | 418 | 220000€ | 2200€ |
2020-08-03 | 11 | ALL DES TROIS FONTAINES | 5 | 127 | 331 | 289900€ | 2283€ |
2020-09-24 | 12 | ALL DES TROIS FONTAINES | 4 | 98 | 201 | 265000€ | 2704€ |
2021-11-15 | 13 | ALL DES TROIS FONTAINES | 4 | 80 | 362 | 290000€ | 3625€ |
2020-09-18 | 26 | RUE D'IRATY | 6 | 108 | 262 | 266000€ | 2463€ |
2020-09-24 | 28 | RUE D'IRATY | 5 | 100 | 278 | 248516€ | 2485€ |
2022-03-08 | 24 | RUE D'IRATY | 5 | 90 | 421 | 255000€ | 2833€ |
2020-12-04 | 20 | RUE D'IRATY | 5 | 90 | 329 | 299990€ | 3333€ |
2020-06-19 | 14 | ALL DES TROIS FONTAINES | 8 | 147 | 378 | 339900€ | 2312€ |
2020-08-06 | 8 | ALL DE BRASSAC | 5 | 90 | 436 | 255000€ | 2833€ |
2019-05-10 | 8 | ALL DE RISOUX | 5 | 106 | 245 | 244000€ | 2302€ |
2020-10-08 | 2 | ALL DE RISOUX | 4 | 98 | 212 | 240000€ | 2449€ |
2020-09-24 | 17 | ALL DES TROIS FONTAINES | 7 | 113 | 606 | 304664€ | 2696€ |
2023-04-21 | 9 | RUE D'IRATY | 4 | 91 | 280 | 285000€ | 3132€ |
2022-07-19 | 3 | ALL DE RISOUX | 5 | 116 | 213 | 325000€ | 2802€ |
2020-12-04 | 8 | ALL DE JOUX | 4 | 98 | 292 | 256000€ | 2612€ |
2019-09-06 | 6 | ALL DE RISOUX | 5 | 100 | 280 | 252000€ | 2520€ |
2020-01-30 | 23 | RUE D'IRATY | 5 | 100 | 260 | 250000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 5 | ALL DE RISOUX | 5 | 100 | 253 | 265000€ | 2650€ |
2022-12-16 | 5 | ALL DE RISOUX | 5 | 100 | 253 | 309900€ | 3099€ |
2021-05-28 | 11 | ALL DE JOUX | 6 | 108 | 435 | 275000€ | 2546€ |
2022-09-30 | 25 | RUE D'IRATY | 5 | 90 | 351 | 307450€ | 3416€ |
2022-01-21 | 7 | ALL DE JOUX | 5 | 90 | 673 | 265000€ | 2944€ |
2022-09-16 | 27 | RUE D'IRATY | 5 | 90 | 355 | 307000€ | 3411€ |
2019-07-22 | 14 | RUE D'IRATY | 5 | 100 | 321 | 234100€ | 2341€ |
2019-10-03 | 29 | RUE D'IRATY | 5 | 100 | 257 | 259000€ | 2590€ |
2023-05-11 | 11 | ALL DE LA MEIJE | 5 | 97 | 0 | 130000€ | 1340€ |
2019-10-10 | 12 | ALL DE LA MEIJE | 4 | 82 | 0 | 235000€ | 2866€ |
2021-01-27 | 2 | ALL DES ARAVIS | 4 | 82 | 0 | 212100€ | 2587€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 104 | 0 | 292000€ | 2808€ |
2021-01-22 | 24 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 104 | 0 | 280000€ | 2692€ |
2021-06-07 | 33 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 82 | 0 | 240000€ | 2927€ |
2020-10-01 | 39 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 82 | 0 | 252000€ | 3073€ |
2021-10-07 | 42 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 110 | 0 | 24000€ | 218€ |
2021-07-07 | 43 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 97 | 0 | 279900€ | 2886€ |
2022-06-28 | 44 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 97 | 0 | 304900€ | 3143€ |
2023-04-21 | 49 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 107 | 0 | 320800€ | 2998€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 107 | 0 | 329000€ | 3075€ |
2020-06-12 | 62 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 107 | 0 | 250000€ | 2336€ |
2022-11-15 | 74 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 97 | 0 | 240000€ | 2474€ |
2019-07-01 | 9 | ALL DE LA MEIJE | 5 | 97 | 0 | 250000€ | 2577€ |
2021-09-03 | 10 | RUE D'IRATY | 5 | 100 | 147 | 259000€ | 2590€ |
2021-08-12 | 31 | RUE D'IRATY | 4 | 98 | 202 | 267900€ | 2734€ |
2019-08-29 | 15 | ALL DE JOUX | 5 | 100 | 263 | 235000€ | 2350€ |
2020-06-24 | 33 | RUE D'IRATY | 4 | 91 | 348 | 246000€ | 2703€ |
2021-10-19 | 26 | ALL DE JOUX | 5 | 100 | 240 | 265900€ | 2659€ |
2022-03-15 | 11 | ALL D'AMBLONVILLE | 5 | 100 | 200 | 305000€ | 3050€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DU HUREPOIX | 4 | 84 | 302 | 245000€ | 2917€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DU HUREPOIX | 4 | 85 | 257 | 263000€ | 3094€ |
2021-10-01 | 27 | ALL DE JOUX | 5 | 100 | 213 | 290200€ | 2902€ |
2021-10-25 | 4 | RPT DU SANCERROIS | 7 | 127 | 429 | 346080€ | 2725€ |
2020-06-05 | 86 | RUE DES OISEAUX | 5 | 109 | 306 | 253900€ | 2329€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DU GATINAIS | 5 | 109 | 349 | 265000€ | 2431€ |
2020-07-24 | 4 | ALL D'ERMENONVILLE | 6 | 96 | 661 | 291000€ | 3031€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DU HUREPOIX | 5 | 129 | 311 | 253000€ | 1961€ |
2021-05-19 | 21 | ALL DE JOUX | 5 | 100 | 260 | 269590€ | 2696€ |
2022-12-19 | 41 | RUE DES OISEAUX | 4 | 101 | 227 | 300000€ | 2970€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU HUREPOIX | 5 | 101 | 311 | 300000€ | 2970€ |
2019-12-27 | 17 | RUE DU GATINAIS | 5 | 99 | 414 | 237000€ | 2394€ |
2019-11-27 | 58 | RUE DES OISEAUX | 7 | 124 | 302 | 265000€ | 2137€ |
2021-10-25 | 11 | RUE DE LA FORET DE TRONCAIS | 6 | 112 | 178 | 255000€ | 2277€ |
2020-12-04 | 1 | RPT DU SANCERROIS | 8 | 177 | 567 | 340950€ | 1926€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DE LA FORET DE TRONCAIS | 5 | 100 | 142 | 225000€ | 2250€ |
2022-08-05 | 31 | ALL DE MONTMORENCY | 4 | 80 | 403 | 310000€ | 3875€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE LA FORET DE TRONCAIS | 5 | 100 | 141 | 270000€ | 2700€ |
2023-02-15 | 21 | ALL DE MONTMORENCY | 5 | 100 | 141 | 274000€ | 2740€ |
2021-10-15 | 4 | ALL DU PERTHOIS | 5 | 99 | 519 | 285500€ | 2884€ |
2020-08-07 | 19 | ALL DE MONTMORENCY | 5 | 100 | 360 | 257900€ | 2579€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DU VEXIN | 6 | 111 | 442 | 235000€ | 2117€ |
2021-01-21 | 21 | RUE DES OISEAUX | 6 | 121 | 296 | 266000€ | 2198€ |
2021-07-16 | 29 | ALL DE MONTMORENCY | 5 | 100 | 289 | 272000€ | 2720€ |
2019-08-02 | 26 | ALL D'ERMENONVILLE | 4 | 98 | 191 | 160000€ | 1633€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE LA FORET D'OTHE | 6 | 110 | 132 | 225000€ | 2045€ |
2021-01-14 | 55 | RUE D'IRATY | 4 | 113 | 352 | 262000€ | 2319€ |
2019-07-05 | 17 | ALL DE MONTMORENCY | 5 | 100 | 151 | 220000€ | 2200€ |
2019-10-25 | 34 | ALL DE MONTMORENCY | 5 | 106 | 236 | 253000€ | 2387€ |
2022-09-01 | 25 | ALL DE MONTMORENCY | 4 | 98 | 244 | 295000€ | 3010€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DE LA FORET D'OTHE | 5 | 100 | 254 | 258800€ | 2588€ |
2019-12-31 | 26 | ALL DE MONTMORENCY | 5 | 100 | 282 | 211600€ | 2116€ |
2022-12-16 | 10 | ALL D'ERMENONVILLE | 5 | 90 | 584 | 335000€ | 3722€ |
2022-08-11 | 59 | RUE D'IRATY | 5 | 100 | 256 | 289900€ | 2899€ |
2021-05-11 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 86 | 180 | 124365€ | 1446€ |
2023-05-17 | 17 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 68 | 126 | 208000€ | 3059€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 347 | 325986€ | 2717€ |
2020-07-07 | 51 | RUE DE LA FORET D'OTHE | 5 | 100 | 348 | 205000€ | 2050€ |
2022-07-09 | 10 | ALL DES CEVENNES | 5 | 97 | 0 | 310930€ | 3205€ |
2021-02-02 | 10 | ALL DU FOREZ | 5 | 97 | 0 | 264000€ | 2722€ |
2020-11-25 | 11 | ALL DES CEVENNES | 5 | 97 | 0 | 261500€ | 2696€ |
2020-02-03 | 14 | ALL DU MORVAN | 5 | 97 | 0 | 225000€ | 2320€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DU FOREZ | 5 | 101 | 0 | 270000€ | 2673€ |
2020-09-10 | 3 | ALL DU MONT DORE | 6 | 110 | 0 | 230000€ | 2091€ |
2020-08-31 | 4 | ALL DU MONT DORE | 5 | 97 | 0 | 250000€ | 2577€ |
2021-09-15 | 23 | RUE DE LA FORET D'OTHE | 5 | 100 | 121 | 245000€ | 2450€ |
2022-01-12 | 32 | RUE DES OISEAUX | 5 | 124 | 499 | 285000€ | 2298€ |
2021-09-28 | 59 | RUE DES OISEAUX | 5 | 100 | 136 | 266000€ | 2660€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 109 | 360 | 289000€ | 2651€ |
2019-07-24 | 9 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 100 | 246 | 234000€ | 2340€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 109 | 324 | 282090€ | 2588€ |
2020-06-10 | 20 | RUE DES OISEAUX | 5 | 110 | 382 | 265990€ | 2418€ |
2020-02-26 | 3 | VC HAMEAU DU BOIS D'AMOUR | 6 | 93 | 347 | 251000€ | 2699€ |
2022-07-27 | 8 | VC HAMEAU DE ROUGEAU | 5 | 80 | 282 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-07 | 2 | VC HAMEAU DU BOIS D'AMOUR | 5 | 80 | 332 | 310000€ | 3875€ |
2019-10-09 | 6 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 88 | 175 | 240000€ | 2727€ |
2019-09-02 | 3 | VC HAMEAU DE L'ETE VERT | 5 | 80 | 384 | 260000€ | 3250€ |
2023-03-31 | 29 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 7 | 162 | 544 | 359000€ | 2216€ |
2020-09-18 | 15 | ALL D'ARMAINVILLIERS | 4 | 98 | 216 | 259000€ | 2643€ |
2021-02-12 | 8 | ALL D'ARMAINVILLIERS | 5 | 107 | 487 | 285000€ | 2664€ |
2021-06-18 | 11 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 69 | 277 | 300000€ | 4348€ |
2019-06-25 | 16 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 81 | 426 | 252500€ | 3117€ |
2021-01-06 | 26 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 99 | 569 | 338500€ | 3419€ |
2020-12-29 | 5 | VC HAMEAU DES QUATRE VENTS | 6 | 93 | 441 | 280000€ | 3011€ |
2019-11-21 | 4 | VC HAMEAU FLEURI | 6 | 93 | 626 | 280000€ | 3011€ |
2022-09-21 | 1 | VC HAMEAU DES PETITES HAIES | 6 | 93 | 575 | 285000€ | 3065€ |
2020-12-17 | 10 | ALL DES GRIVES | 5 | 109 | 445 | 275000€ | 2523€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 85 | 128 | 188000€ | 2212€ |
2019-12-13 | 1 | HAM DE LA ROSEE ABONDANTE | 6 | 93 | 475 | 289900€ | 3117€ |
2022-03-11 | 1 | HAM DE LA ROSEE ABONDANTE | 6 | 93 | 475 | 310000€ | 3333€ |
2022-01-06 | 4 | ALL DES CORNEILLES | 5 | 97 | 226 | 275000€ | 2835€ |
2022-02-24 | 12 | ALL DES GRIVES | 5 | 104 | 298 | 285000€ | 2740€ |
2021-11-30 | 13 | ALL DES GRIVES | 6 | 137 | 331 | 273000€ | 1993€ |
2023-06-12 | 6 | RUE ALFRED KASTLER | 4 | 102 | 478 | 245000€ | 2402€ |
2022-06-21 | 2 | ALL DES MERLES | 4 | 88 | 276 | 255000€ | 2898€ |
2020-07-18 | 8 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 81 | 377 | 307900€ | 3801€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE L ORMETEAU | 5 | 117 | 126 | 223200€ | 1908€ |
2021-04-14 | 6 | ALL DES CORNEILLES | 4 | 88 | 226 | 245000€ | 2784€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 85 | 128 | 259900€ | 3058€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DE L ORMETEAU | 4 | 87 | 160 | 288500€ | 3316€ |